房屋二胎抵押貸款,三分鐘懶人包了解全部知識

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房屋二胎抵押貸款,三分鐘懶人包了解全部知識

房屋所有權是大家夢想的基石。對於大多數人來說,房屋是一種寶貴的資產,抵押(或房屋貸款)使許多美國人有可能購買房屋。

什麼是抵押?

抵押房屋二胎貸款是使用財產或房地產作為抵押的貸款,這是借款人與貸方之間的協議。借款人從貸方收到錢來支付房屋費用,然後在設定的時間範圍內(含利息)付款,直到貸方全額付款為止。抵押貸款是長期貸款,借款人會選擇5年至30年的貸款期限。

一些機構提供50年期定期貸款,但還清抵押的時間越長,利率就越高。貸款人每次提供這些貸款時都會承擔風險,無法保證借款人將來能夠付款。借款人也有接受這些貸款的風險,因為不付款將導致資產全部損失,並對他們的信用評分產生負面影響。



誰申請或收取抵押?

抵押房屋增貸通常由購房者獲得,他們沒有足夠的現金來購買房屋。他們還利用房屋抵押品從銀行借現金進行其他項目,抵押並不總是很容易獲得,因為利率和期限取決於個人的信用評分,資產和工作狀況。貸方將有嚴格的要求,因為它想確保借款人能夠付款。

未能償還債務將使銀行合法地贖回和拍賣財產以彌補其損失。一個傳統的抵押貸款是不是由政府機構的支持(保險)。相反,由政府資助的企業房利美或房地美支持大多數常規貸款。他們對房屋貸款有嚴格的指導原則,遵循這些指導原則的常規抵押貸款稱為合格貸款。
 
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